Aides et Subventions pour travaux de Rénovation : guide complet

Découvrez toutes les aides financières pour la rénovation énergétique, l’adaptation du logement et l’amélioration de l’habitat. Que vous soyez propriétaire occupant, bailleur ou copropriétaire, plusieurs dispositifs nationaux et locaux peuvent réduire fortement le coût de vos travaux.

 

Les principales aides à la rénovation énergétique et à l’amélioration du logement

MaPrimeRénov’ : la principale aide de l’État pour rénover votre logement

 

MaPrimeRénov’ finance une grande partie de vos travaux de rénovation énergétique :

• Isolation thermique
• Changement de chauffage
• Installation d’énergies renouvelables
• Ventilation performante.

Aide accessible aux : propriétaires occupants, propriétaires bailleurs, copropriétés.
Cumulable avec : Certificats d’Économies d’Énergie (CEE).
Critères : revenus, nature des travaux, gain énergétique.

Site officiel : https://www.maprimerenov.gouv.fr/

Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : primes énergie versées par les
fournisseurs

Les CEE sont des aides obligatoires que doivent verser les fournisseurs d’énergie pour financer vos travaux d’économies d’énergie.

Elles peuvent prendre la forme de :

• Primes énergie
• Remises immédiates
• Chèques travaux
• Bons d’achat

Travaux éligibles : isolation, chauffage, pompe à chaleur, chauffe-eau performant, etc.

 

 

Aides de l’Anah : subventions pour les logements anciens

L’Anah finance les travaux pour :

• Améliorer la performance énergétique
• Rénover un logement dégradé
• Adapter un logement pour l’âge ou le handicap.

Aides basées sur les revenus et la nature des travaux.
Très utile pour les logements anciens ou nécessitant une rénovation importante.
Site officiel : https://www.anah.gouv.fr/

MaPrimeAdapt’ : adaptation du logement pour les seniors et PMR

 

MaPrimeAdapt’ est destinée aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Elle finance
notamment :

• Douches à l’italienne
• Barres d’appui
• Monte-escaliers
• Élargissement de portes
• Sécurisation du domicile.

Objectif : maintien à domicile sécurisé et autonome.

Plus d’infos : https://france-renov.gouv.fr/aides/maprimeadapt

Ma Prime Logement Décent : mise en conformité pour les bailleurs

Cette aide soutient les propriétaires bailleurs pour mettre un logement locatif aux
normes de décence :

• Sécurité électrique et gaz
• Ventilation
• Chauffage
• Amélioration énergétique.

Idéal pour lutter contre les logements indignes et respecter les obligations légales.
Plus d’infos : https://france-renov.gouv.fr/aides/ma-prime-logement-decent

Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) : un prêt jusqu’à 50 000 € sans intérêts

• L’Éco-PTZ permet de financer vos travaux sans intérêts, jusqu’à 50 000 €, sans condition de revenus.

Travaux finançables :

• Isolation
• Systèmes de chauffage performants
• Équipements utilisant les énergies renouvelables

 

TVA réduite à 5,5 % pour les travaux énergétiques

La TVA à 5,5 % s’applique lorsque vous réalisez des travaux d’amélioration énergétique dans un logement de plus de 2 ans.

Elle concerne :

• La main-d’œuvre
• Les matériaux éligibles
• Les équipements performants.

Une réduction fiscale simple, immédiate et automatique.

 

Aides locales : subventions des régions, départements et communes

Chaque territoire peut proposer des subventions locales complémentaires :

• Aides régionales rénovation
• Aides départementales énergie
• Aides communales
• Prêts à taux réduit
• Exonérations fiscales.

Conseil : vérifiez les aides disponibles via votre mairie, votre région, ou un conseiller France Rénov’.